2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 225 € à 2 924 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 271 mètres
- Grenoble à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 338 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 484 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 36 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 15 mètres

Ventes au 2 Rue Anthoard

Les 3 ventes au 2 Rue Anthoard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023

65 000 €(1 854 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.06 m²

2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble

4 juillet 2022

179 000 €(3 110 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.56 m²

2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble

14 janvier 2022

106 000 €(2 865 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

2 Rue Anthoard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anthoard dans son marché local

Prix du 2 Rue Anthoard par rapport à la voie

Sur Rue Anthoard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue Anthoard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anthoard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anthoard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.85 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble(2,940 €)

Rue Auguste Genin, 38000 Grenoble(2,898 €)

Rue Henri Debraye, 38000 Grenoble(3,157 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anthoard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anthoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.