28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 924 € à 2 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1176 mètres
- Collège Aimé Césaire à 664 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1374 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 238 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 310 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 346 mètres

Ventes au 28 Rue André Rivoire

Les 3 ventes au 28 Rue André Rivoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

96 000 €(2 532 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.92 m²

28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

7 septembre 2020

125 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.96 m²

28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

24 février 2020

98 500 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.37 m²

28 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue André Rivoire dans son marché local

Prix du 28 Rue André Rivoire par rapport à la voie

Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 28 Rue André Rivoire se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue André Rivoire se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.98 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Rue Louis Le Cardonnel, 38000 Grenoble(2,489 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Rue Wilfrid et Conrad Kilian, 38000 Grenoble(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue André Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.