3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 172 € à 3 455 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 144 mètres
- Grenoble à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1415 mètres
- Collège Fantin-Latour à 184 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 710 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 117 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 111 mètres

Ventes au 3 Rue Alphonse Terray

Les 3 ventes au 3 Rue Alphonse Terray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2021

55 000 €(2 832 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.42 m²

3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble

3 février 2020

134 000 €(3 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble

8 octobre 2019

85 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

3 Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alphonse Terray dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Terray par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Rue Alphonse Terray se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Terray par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Terray se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble(3,038 €)

Rue Beethoven, 38000 Grenoble(2,981 €)

Rue de Paris, 38000 Grenoble(2,927 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Terray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.