8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 063 € à 3 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 547 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 110 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 391 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 273 mètres

Ventes au 8 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2021

90 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble(3,529 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.