28 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 356 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 528 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 211 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 424 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 160 mètres

Ventes au 28 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

432 000 €(5 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.07 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble(3,529 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.