16 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 935 € à 2 502 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 538 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 139 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 418 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 233 mètres

Ventes au 16 Rue Alexandre Dumas

Les 2 ventes au 16 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

155 000 €(2 347 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.05 m²

16 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

6 janvier 2022

124 000 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.18 m²

16 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 16 Rue Alexandre Dumas se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Dumas se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.94 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble(2,246 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(2,305 €)

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.