4 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 319 € à 2 998 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 12 locaux.

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À propos du 4 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 355 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- Lycée général Stendhal à 463 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 296 mètres
- Ecole primaire Bizanet à 349 mètres

Ventes au 4 Rue Abel Servien

Les 2 ventes au 4 Rue Abel Servien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

167 350 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

11 février 2022

115 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

4 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Abel Servien dans son marché local

Prix du 4 Rue Abel Servien par rapport à la voie

Sur Rue Abel Servien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Rue Abel Servien se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Abel Servien par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abel Servien se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.89 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bérulle, 38000 Grenoble(2,843 €)

Rue du Pont Saint Jaime, 38000 Grenoble(3,123 €)

Rue Renauldon, 38000 Grenoble(3,440 €)

Rue Chenoise, 38000 Grenoble(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Abel Servien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abel Servien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.