18 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 244 € à 3 496 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 341 mètres
- Grenoble à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 308 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 557 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 47 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 70 mètres

Ventes au 18 Rue Abbé Grégoire

Les 2 ventes au 18 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

306 000 €(3 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.8 m²

18 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

20 août 2020

167 900 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.29 m²

18 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 18 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 18 Rue Abbé Grégoire se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Abbé Grégoire se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.32 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble(2,312 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,122 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.