4 Place Grenette, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place Grenette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Place Grenette, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 205 mètres
- - Grenoble à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 295 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général Stendhal à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 42 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 149 mètres
Ventes au 4 Place Grenette
Les 3 ventes au 4 Place Grenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Grenette dans son marché local
Prix du 4 Place Grenette par rapport à la voie
Sur Place Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 4 Place Grenette se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Grenette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Grenette se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Grenette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Grenette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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