3 Place Émé de Marcieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Émé de Marcieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 3 Place Émé de Marcieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 582 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 613 mètres
- - Lycée général Stendhal à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 764 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Émé de Marcieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Émé de Marcieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Émé de Marcieu dans son marché local
Prix du 3 Place Émé de Marcieu par rapport à la voie
Sur Place Émé de Marcieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Place Émé de Marcieu se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Émé de Marcieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Émé de Marcieu se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Émé de Marcieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Émé de Marcieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Émé de Marcieu
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