21 Grande Rue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 539 € à 3 993 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Grande Rue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Stendhal à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 259 mètres
- Grenoble à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 290 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général Stendhal à 268 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 77 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 198 mètres

Ventes au 21 Grande Rue

Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

375 891 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•151.11 m²

21 Grande Rue, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grande Rue dans son marché local

Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 21 Grande Rue se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.52 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue Cujas, 38000 Grenoble(2,596 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Diodore Rahoult, 38000 Grenoble(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.