2 Grande Rue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 508 € à 3 408 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Grande Rue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 261 mètres
- Grenoble à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 344 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général Stendhal à 345 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 139 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 248 mètres

Ventes au 2 Grande Rue

Les 2 ventes au 2 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2022

116 000 €(3 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

2 Grande Rue, 38000 Grenoble

9 juillet 2020

260 000 €(3 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.1 m²

2 Grande Rue, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.83 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue Cujas, 38000 Grenoble(2,596 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Diodore Rahoult, 38000 Grenoble(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.