29 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 112 € à 3 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 60 mètres
- Grenoble à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 438 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 264 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 411 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 265 mètres

Ventes au 29 Cours Berriat

Les 3 ventes au 29 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

184 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

29 Cours Berriat, 38000 Grenoble

25 mars 2021

178 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.28 m²

29 Cours Berriat, 38000 Grenoble

31 mars 2020

410 000 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•157.08 m²

29 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 29 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 29 Cours Berriat se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Cours Berriat se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.66 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,078 €)

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,893 €)

Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble(3,253 €)

Rue Beaublache, 38000 Grenoble(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 29 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 29 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.