26 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 163 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 801 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 137 mètres
- Grenoble à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 434 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 275 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 484 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 26 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 26 Cours Berriat se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Berriat se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,078 €)

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,893 €)

Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble(3,253 €)

Rue Beaublache, 38000 Grenoble(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.