9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 1 849 € à 3 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 832 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 419 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 558 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 133 mètres

Ventes au 9 b Chemin Montrigaud

Les 3 ventes au 9 b Chemin Montrigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

76 000 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.08 m²

9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble

7 avril 2023

70 000 €(3 302 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.2 m²

9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble

29 septembre 2022

66 000 €(3 416 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.32 m²

9 b Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Chemin Montrigaud dans son marché local

Prix du 9 b Chemin Montrigaud par rapport à la voie

Sur Chemin Montrigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 b Chemin Montrigaud se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Chemin Montrigaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Chemin Montrigaud se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble(2,209 €)

Rue Raspail, 38000 Grenoble(2,728 €)

Chemin Vulcain, 38000 Grenoble(2,428 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Chemin Montrigaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Chemin Montrigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.