3 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 305 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1222 mètres
- Collège Vercors à 591 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 653 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 952 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Marceau dans son marché local

Prix du 3 Chemin Marceau par rapport à la voie

Sur Chemin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 3 Chemin Marceau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Marceau se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.89 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(3,293 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.