26 Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 976 € à 2 834 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 26 Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 243 mètres
- Grenoble à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 497 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- Lycée général international Europole à 497 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 867 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 720 mètres

Ventes au 26 Boulevard de l'Esplanade

Les 2 ventes au 26 Boulevard de l'Esplanade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

166 000 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

26 Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

13 mai 2020

160 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

26 Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 26 Boulevard de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 26 Boulevard de l'Esplanade se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard de l'Esplanade par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de l'Esplanade se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.02 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clémencières, 38000 Grenoble(2,389 €)

Route de Lyon, 38000 Grenoble(2,223 €)

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.