46 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 321 € à 1 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 49.27 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 46 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 1561 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1000 mètres
- Collège Vercors à 335 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 329 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 797 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Washington dans son marché local

Prix du 46 Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 46 Avenue Washington se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Washington se situe 47.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 49.91 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,085 €)

Rue Marie Chamoux, 38000 Grenoble(1,938 €)

Place Joseph Riboud, 38000 Grenoble(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.