44 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 354 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 44 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 433 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0367 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1014 mètres
- Collège Vercors à 350 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 361 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 799 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Washington dans son marché local

Prix du 44 Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 44 Avenue Washington se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Washington se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.68 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,085 €)

Rue Marie Chamoux, 38000 Grenoble(1,938 €)

Place Joseph Riboud, 38000 Grenoble(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.