26 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 395 € à 4 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercors à 847 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 936 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1123 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 504 mètres

Ventes au 26 Avenue Jules Vallès

Une vente a été recensée au 26 Avenue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

319 400 €(2 281 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

26 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 26 Avenue Jules Vallès se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jules Vallès se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.65 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble(3,547 €)

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(3,465 €)

Rue Marius Blanchet, 38000 Grenoble(3,894 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.