8 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 373 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 415 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 798 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 511 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 716 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 765 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Fénelon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Fénelon par rapport à la voie

Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Avenue Fénelon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Fénelon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.8 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble(3,439 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,557 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(3,164 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.