2 bis rue rabelais, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 806 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue rabelais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 bis rue rabelais, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1075 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 344 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue rabelais dans son marché local

Prix du 2 bis rue rabelais par rapport à la voie

Sur rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 bis rue rabelais se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue rabelais se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 32.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 38320 Eybens(3,724 €)

Rue Victor Hugo, 38320 Eybens(3,534 €)

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(3,952 €)

rue verlaine, 38320 Eybens(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.