3 ter Rue de Rochefort, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 035 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue de Rochefort, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 ter Rue de Rochefort, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Pompidou à 355 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 ter Rue de Rochefort se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de Rochefort par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Rochefort se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Claix et 43.52 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins, 38640 Claix(4,007 €)

Rue Lesdiguières, 38640 Claix(3,815 €)

Rue du Rocher, 38640 Claix(2,963 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.