2 Rue Montaigne, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 450 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montaigne, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Montaigne, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 525 mètres
- Veigné à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 177 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Veigné et 34.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 37250 Veigné(1,810 €)

Rue du Bellay, 37250 Veigné(1,817 €)

Impasse Bellay, 37250 Veigné(1,864 €)

Rue Rabelais, 37250 Veigné(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.