4 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 578 € à 1 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Square Mendelssohn, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 4 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1012 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 881 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1259 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1160 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 909 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 84 mètres

Ventes au 4 Square Mendelssohn

Les 3 ventes au 4 Square Mendelssohn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

170 000 €(1 830 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.88 m²

4 Square Mendelssohn, 37000 Tours

20 février 2024

150 000 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

4 Square Mendelssohn, 37000 Tours

20 avril 2021

127 500 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.53 m²

4 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Mendelssohn dans son marché local

Prix du 4 Square Mendelssohn par rapport à la voie

Sur Square Mendelssohn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Square Mendelssohn se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Mendelssohn par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Mendelssohn se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,970 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Gabriel Fauré, 37000 Tours(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Mendelssohn

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Mendelssohn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.