1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 612 € à 2 579 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Square Mendelssohn, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 727 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 848 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1208 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1195 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 881 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 120 mètres

Ventes au 1 Square Mendelssohn

Les 4 ventes au 1 Square Mendelssohn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

228 000 €(1 705 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•133.69 m²

1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

18 mars 2022

150 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58 m²

1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

8 mars 2021

220 000 €(1 549 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•142 m²

1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

19 juillet 2019

119 000 €(2 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58.38 m²

1 Square Mendelssohn, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Mendelssohn dans son marché local

Prix du 1 Square Mendelssohn par rapport à la voie

Sur Square Mendelssohn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Square Mendelssohn se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Mendelssohn par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Mendelssohn se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,970 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Gabriel Fauré, 37000 Tours(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Mendelssohn

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Mendelssohn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.