46 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 848 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 377 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 448 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 329 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 215 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 46 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 46 Rue Walvein se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Walvein se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.