22 Rue Viollet le Duc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 950 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 317 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Viollet le Duc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°20 et de 9.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Viollet le Duc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
5 niveaux - 953 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Renault à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 679 mètres
- Collège Jules Ferry à 536 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 679 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1154 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 96 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Viollet le Duc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 22 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 22 Rue Viollet le Duc se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Viollet le Duc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Viollet le Duc se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Corbusier, 37000 Tours(3,330 €)

Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours(2,818 €)

Rue Fernand Léger, 37000 Tours(3,106 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.