9 Rue Trousseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 076 € à 4 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Trousseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Trousseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 108 mètres
- Tours à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 642 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1050 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 104 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 151 mètres

Ventes au 9 Rue Trousseau

Une vente a été recensée au 9 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue Trousseau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Trousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Trousseau par rapport à la voie

Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 9 Rue Trousseau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Trousseau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,609 €)

Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,875 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,707 €)

Impasse Didier, 37000 Tours(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Trousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Trousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.