7 Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 625 € à 5 238 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 214 mètres
- Tours à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 474 mètres
- Collège privé Saint Martin à 489 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 127 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 557 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 316 mètres

Ventes au 7 Rue Simier

Une vente a été recensée au 7 Rue Simier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

270 000 €(3 646 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.05 m²

7 Rue Simier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Simier dans son marché local

Prix du 7 Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 7 Rue Simier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simier se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

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