20 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 20 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 178 mètres
- - Tours à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 478 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 497 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 181 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 317 mètres
Ventes au 20 Rue Sébastopol
Les 8 ventes au 20 Rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 20 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 20 Rue Sébastopol se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sébastopol se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Sébastopol
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Maxime Loussikian
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