18 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Just, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 18 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 139 mètres
- - Tours à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 194 mètres
- - Collège Michelet à 374 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 410 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 105 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 240 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Just
Les 7 ventes au 18 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 18 Rue Saint-Just se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Just par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Just se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Just
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Just
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