5 Rue Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 074 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 139 mètres
- Tours à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 257 mètres
- Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 342 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 646 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(4,178 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,223 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(4,654 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.