4 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 2 649 € à 4 509 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 435 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 119 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 119 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 169 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 224 mètres

Ventes au 4 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 4 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

411 650 €(4 787 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 4 Rue Philippe Lebon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philippe Lebon se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Houx, 37000 Tours(4,136 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(3,365 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,500 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.