2 bis Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Philippe Lebon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 bis Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 442 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 110 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 110 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 209 mètres
Ventes au 2 bis Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 bis Rue Philippe Lebon se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Philippe Lebon se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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