38 Rue Pasteur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 403 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 768 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Pasteur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°23 et de 6.95 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Pasteur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 204 mètres
- Tours à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 262 mètres
- Collège Michelet à 49 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 392 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 209 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pasteur se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.