28 Rue Pasteur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 021 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 769 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Pasteur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Pasteur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 249 mètres
- Tours à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 324 mètres
- Collège Michelet à 90 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 447 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 166 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.