26 Rue Pasteur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 026 € à 3 218 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Pasteur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Rue Pasteur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 571 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 251 mètres
- Tours à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 330 mètres
- Collège Michelet à 96 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 449 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 160 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 156 mètres

Ventes au 26 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 26 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2024

78 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

26 Rue Pasteur, 37000 Tours

11 mai 2021

90 000 €(2 946 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.55 m²

26 Rue Pasteur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.