12 Rue Pasteur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 199 € à 3 785 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Pasteur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Pasteur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 284 mètres
- Tours à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 397 mètres
- Collège Michelet à 165 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 498 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 110 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 217 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

160 000 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

12 Rue Pasteur, 37000 Tours

30 juillet 2024

140 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

12 Rue Pasteur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.