7 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 403 € à 4 286 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 71 mètres
- Tours à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 265 mètres
- Collège privé Saint Martin à 247 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée général Descartes à 248 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 435 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 283 mètres

Ventes au 7 Rue Néricault Destouches

Les 2 ventes au 7 Rue Néricault Destouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

213 354 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

22 juillet 2021

225 200 €(4 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.5 m²

7 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Néricault Destouches dans son marché local

Prix du 7 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie

Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 7 Rue Néricault Destouches se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Néricault Destouches se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 37000 Tours(3,502 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,813 €)

Rue de la Grandière, 37000 Tours(3,822 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Néricault Destouches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.