32 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
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À propos du 32 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 127 mètres
- - Tours à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 402 mètres
- - Collège Anatole France à 374 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 300 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Nationale se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
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