22 Rue Nationale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 825 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue Nationale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Beaune-Semblançay à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 75 mètres
- Tours à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 388 mètres
- Collège Anatole France à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 338 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 271 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nationale se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 37000 Tours(3,662 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Étienne Pallu, 37000 Tours(3,777 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.