11 Rue Montaigne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 283 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Montaigne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Montaigne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 59 mètres
- Tours à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1155 mètres
- Collège Anatole France à 520 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 188 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 272 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 37000 Tours(3,866 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,895 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,918 €)

Rue de la Bretonnerie, 37000 Tours(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.