10 Rue Montaigne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 10 Rue Montaigne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cathédrale.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 63 mètres
- - Tours à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1158 mètres
- - Collège Anatole France à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 192 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 320 mètres
Ventes au 10 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 10 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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