13 Rue Molière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 292 € à 2 869 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Molière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 13 Rue Molière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 475 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 144 mètres

Ventes au 13 Rue Molière

Les 2 ventes au 13 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

170 000 €(2 878 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.07 m²

13 Rue Molière, 37000 Tours

5 novembre 2021

152 000 €(2 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.5 m²

13 Rue Molière, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Molière dans son marché local

Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 Rue Molière se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Molière se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Molière, 37000 Tours(2,274 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,452 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Impasse Perdriau, 37000 Tours(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.