32 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 579 € à 3 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 34 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 76 mètres
- Tours à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 672 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 343 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 280 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 32 Rue Mirabeau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mirabeau se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barillet Deschamps, 37000 Tours(3,199 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(3,670 €)

Rue Traversière, 37000 Tours(3,617 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.