4 Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 368 € à 3 775 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 152 mètres
- Tours à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 295 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 295 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 409 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 158 mètres

Ventes au 4 Rue Miquel

Une vente a été recensée au 4 Rue Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

122 000 €(2 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

4 Rue Miquel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Miquel dans son marché local

Prix du 4 Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 4 Rue Miquel se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Miquel se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,295 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.