2 Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 549 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 151 mètres
- Tours à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 289 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 289 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 404 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Miquel dans son marché local

Prix du 2 Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Miquel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miquel se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Place Miquel, 37000 Tours(3,418 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.