8 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 163 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 143 mètres
- Tours à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 646 mètres
- Collège Michelet à 629 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- Lycée général Descartes à 246 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 379 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michelet se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue de l'Élysée, 37000 Tours(3,284 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.