5 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 026 € à 4 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 42 parkings - 679 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- Tours à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 652 mètres
- Collège Michelet à 611 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général Descartes à 263 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 359 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 333 mètres

Ventes au 5 Rue Michelet

Les 4 ventes au 5 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2024

120 000 €(3 688 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.54 m²

5 Rue Michelet, 37000 Tours

29 janvier 2024

77 600 €(3 880 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

5 Rue Michelet, 37000 Tours

27 septembre 2023

82 000 €(2 587 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.7 m²

5 Rue Michelet, 37000 Tours

21 juillet 2020

115 000 €(3 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.87 m²

5 Rue Michelet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 5 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 5 Rue Michelet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michelet se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue de l'Élysée, 37000 Tours(3,284 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.